通知公告

太平养投 2021年望春商务广场(梧桐国际)物业管理采购项目

(招标编号:【JT-2020-S2-095】)

 

 

项目所在地区:上海市

一、招标条件

本太平养投 2021 年望春商务广场(梧桐国际)物业管理采购项目已由项目审批/核准/ 备案机关批准,项目资金来源为自筹资金 675万元,招标人为中国太平保险集团有限责任公 司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:为望春商务广场内的办公、商业、销售中心及停车位提供物业管理服务。招标控 制价:人民币 675 万元/年,办公部分控制价 4.9元/m²•月,商业部分控制单价 10 元/m²•月, 地上停车管理费控制单价:60 元/辆•月,地下停车管理费控制单价:150 元/辆•月。

范围:本招标项目划分为1 个标段,本次招标为其中的: (001)太平养投 2021年望春商务广场(梧桐国际)物业管理采购项目;

三、投标人资格要求

(001 太平养投 2021年望春商务广场(梧桐国际)物业管理采购项目)的投标人资格能 力要求:二、合格投标人资格条件和需提供的报名材料:1、投标人应为中华人民共和国境内(不包括香港、澳门及台湾地区,简称“中国境内”)具 有独立承担民事责任能力的法人或其他组织; 报名材料:提供营业执照复印件(复印件加盖公章)。

2、投标人近 3 年内(自投标截止日起往前追溯 3 年,以合同签订时间为准)正在履行的 400万以上的物业管理项目业绩; 报名材料:合同关键页(须体现合同签订时间,服务期限,合同金额,合同双方盖章页)原 件扫描件。

3、参加本次招标采购活动前 3 年内,在经营活动中没有重大违法记录,没有重大行政处罚 记录,无利用不正当竞争手段骗取中标,无重大经济刑事案件,未处于被责令停业、财产被 接管、冻结和破产状况,未被政府部门禁止参加投标;

报名材料:请提供

 

1)国家企业信用信息公示系统查询(http://www.gsxt.gov.cn/index.html),未被列入严


重违法失信企业名单的网页截图; 2)在信用中国查询(http://www.creditchina.gov.cn/),未被列入失信被执行人的网页截 图; 3)在中华人民共和国最高人民法院查询(http://www.court.gov.cn/),未被列入失信被执 行人的网页截图。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

 

报名材料:提供 2019第三方财务审计报告(复印件加盖公章); 5、本项目不接受联合体投标。

注: 1、投标人在投标报名提供上述资料时,须按顺序装订成册,并加上封面,封面上须有投标 人参与投标的项目信息(如:招标人名称、招标项目名称、项目编号等相关信息)和投标人 信息(包括:投标人名称、联系人、办公电话、移动电话、邮箱地址、办公地址等相关信息)。 2、投标人资格条件中的投标人主要指投标人名称的主体(不含子公司、分公司、控股或持股的分支机构、办事处等),资格中相关的履约案例合同、企业资质认证、企业人员、证明 资料等均为对投标人名称的主体的要求; 3、投标报名阶段,收取报名资料复印件(原件扫描件加盖公章),原件备查。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从 2020 年 12 月 01 日 09时 00 分到 2020 年 12 月 07 日 18时 00 分 获取方式:1、报名时间:请于 2020 年 12 月 01 日 9:00 至 2020 年 12 月 07 日 18:0(0 法

定公休日、法定节假日除外),每日上午 9:00 时至 12:00 时,下午 14:00 时至 18:00 时(北 京时间,下同)。2、报名地点:深圳市福田区振兴路 3 号建艺大厦 1306 室。3、招标代理机 构报名现场审核投标人资料,确定该投标人是否为合格投标人,并向合格投标人出售招标文 件。招标文件每套售价人民币 500元,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2020年 12 月 28 日 09时 30 分

递交方式:深圳市福田区振兴路 3 号建艺大厦 1306 室深圳市诚信行工程咨询有限公司 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2020 年 12 月 28 日 09 时 30 分


开标地点:深圳市福田区振兴路3 号建艺大厦 1306室深圳市诚信行工程咨询有限公司

七、其他

一、项目基本情况

 

1、项目名称:太平养投 2021 年望春商务广场(梧桐国际)物业管理采购项目

 

2、招标编号:【JT-2020-S2-095】

 

3、项目概况 望春商务广场项目(推广名“梧桐国际”)位于上海市浦东新区周浦镇的国际医学园区内, 南侧为规划停车场,靠近望江南路,北接 B 地块(康复医院),西临忘忧路,东临高新河(68 米宽)。项目规划设计的物业类型为商业及办公。项目总用地面积约 34534.4 平方米。项目 总建筑面积 85,752 平方米。其中地下总建筑面积约 23,590 平方米,地上总建筑面积 62,162平方米,共计建筑物 10 栋;包括 5 栋办公楼和 5 栋独立商业楼,建筑结构为框架-剪力墙 结构。项目的建筑密度为约 32.82%;综合容积率约 1.8 ;绿化率约 20.01%。项目规划建设 机动车停车位 560 个,其中地上停车位 50 个,地下停车位 510 个;非机动车停车位 1,114个,均为地下停车位。

销售中心位于望春商务广场商业建筑(9 号楼),建筑面积约 2000 平方米,分为两层。 现有物业收费标准:办公部分控制价 4.9 元/m²•月,商业部分控制单价 10 元/m²•月,地上 停车管理费控制单价:60 元/辆•月,地下停车管理费控制单价:150 元/辆•月。 4、招标范围 为望春商务广场内的办公、商业、销售中心及停车位提供物业管理服务。(详见招标需求及 项目概况)

5、服务期限: 自签订合同起一年。 6、服务地点: 上海市 7、招标控制价:

人民币 675 万元/年,办公部分控制价 4.9元/m²•月,商业部分控制单价 10 元/m²•月,地上 停车管理费控制单价:60 元/辆•月,地下停车管理费控制单价:150 元/辆•月。 7、评标方法:综合评分法

8、资金来源:企业自筹 二、合格投标人资格条件和需提供的报名材料:


1、投标人应为中华人民共和国境内(不包括香港、澳门及台湾地区,简称“中国境内”)具 有独立承担民事责任能力的法人或其他组织; 报名材料:提供营业执照复印件(复印件加盖公章)。

2、投标人近 3 年内(自投标截止日起往前追溯 3 年,以合同签订时间为准)正在履行的 400万以上的物业管理项目业绩; 报名材料:合同关键页(须体现合同签订时间,服务期限,合同金额,合同双方盖章页)原 件扫描件。

3、参加本次招标采购活动前 3 年内,在经营活动中没有重大违法记录,没有重大行政处罚 记录,无利用不正当竞争手段骗取中标,无重大经济刑事案件,未处于被责令停业、财产被 接管、冻结和破产状况,未被政府部门禁止参加投标;

报名材料:请提供 1)国家企业信用信息公示系统查询(http://www.gsxt.gov.cn/index.html),未被列入严 重违法失信企业名单的网页截图; 2)在信用中国查询(http://www.creditchina.gov.cn/),未被列入失信被执行人的网页截 图; 3)在中华人民共和国最高人民法院查询(http://www.court.gov.cn/),未被列入失信被执 行人的网页截图。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

 

报名材料:提供 2019第三方财务审计报告(复印件加盖公章); 5、本项目不接受联合体投标。

注: 1、投标人在投标报名提供上述资料时,须按顺序装订成册,并加上封面,封面上须有投标 人参与投标的项目信息(如:招标人名称、招标项目名称、项目编号等相关信息)和投标人 信息(包括:投标人名称、联系人、办公电话、移动电话、邮箱地址、办公地址等相关信息)。 2、投标人资格条件中的投标人主要指投标人名称的主体(不含子公司、分公司、控股或持股的分支机构、办事处等),资格中相关的履约案例合同、企业资质认证、企业人员、证明 资料等均为对投标人名称的主体的要求; 3、投标报名阶段,收取报名资料复印件(原件扫描件加盖公章),原件备查。 三、报名及招标发布会时间及地点

1、报名时间:请于 2020年 12 月 01 日 9:00 至 2020 年 12 月 07 日 18:00(法定公休日、


法定节假日除外),每日上午 9:00 时至 12:00 时,下午 14:00 时至 18:00 时(北京时间,下 同)。2、报名地点:深圳市福田区振兴路 3 号建艺大厦 1306 室。3、招标代理机构报名现场 审核投标人资料,确定该投标人是否为合格投标人,并向合格投标人出售招标文件。招标文 件每套售价人民币 500元,售后不退。 四、投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点:

1.投标文件递交截止时间:2020 年 12 月 28 日 09:30(北京时间)。

 

2.投标文件提交地址:深圳市福田区振兴路 3 号建艺大厦 1306 室深圳市诚信行工程咨询有 限公司 刘纯阳收 (注:如采用邮寄方式递交投标文件,请使用顺丰快递或中国邮政邮寄。)3.投标截止时间后送达的投标文件将被拒收,在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要 求的也将被拒收或视为废标。 注:如投标人采取邮寄的方式提交投标文件,以邮件收到的时间为准接收资料,逾期将不予 受理。 五、招标人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任 何成本或费用。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、深圳市诚 信行工程咨询有限公司(http://szcxh.cn)和中国太平电子化采购平台(eps.cntaiping.com) 网上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国太平保险集团财务会计部税务及综合处。

九、联系方式

招 标 人:中国太平保险集团有限责任公司

 

地    址:深圳市福田区益田路太平金融大厦 47 楼 联系 人:李义佳

电    话:0755-88315597

 

电子邮件:yjli@cntaiping.com

 

 

招标代理机构:深圳市诚信行工程咨询有限公司

 

地    址: 深圳市福田区振兴路 3 号建艺大厦 1318

 

联 系 人: 李昆鹏、刘纯阳


电    话: 83788246、13528857510

 

电子邮件: chengxinhangzb@163.com

 


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